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カテゴリー：「不動産投資コラム」一覧

収益不動産は将来の年金不安などのお金の問題を解消してくれるありがたいものです。しかしすべての不動産が収益をもたらしてくれるわけではありません。もしもそのような不動産を購入する場合には、どのような点に注意すればよいので･･･[続きを読む]

収益不動産を仲介会社に依頼する場合は、デメリットよりもメリットの方が大きいです。特に不動産投資について詳しくない人だったら、デメリットは少ないと言えるでしょう。ただし、手数料を支払わなければならないのはデメリットです･･･[続きを読む]

たくさん物件がありますが、中にはなかなか売れない収益不動産もあります。なぜ売れないのか、実はそれにはいくつもの理由があります。ではその理由とはどの様なものなのか、売れない理由を徹底追及しています。ぜひ参考にして下さ･･･[続きを読む]

一つの会社に生涯勤め続けて、真面目に働いていることが美徳とされる時代も終わり、有名な大手企業や上場企業に勤めているサラリーマンでもリストラのリスクが心配されるような時代になりました。会社の言うとおりに仕事を続けていても･･･[続きを読む]

収益不動産を運用してきたら最後に考えなければならないのが出口戦略です。不要になった不動産を売却するときには売値による利益が出るのは確かですが、状況によっては多額の税金を納めなければならなくなります。金額が大きくなって･･･[続きを読む]

過去に収益不動産を購入したけれどもあまりうまくいかなくて売却したいという人はいませんか。こうした場合には幾つかポイントがあります。例えば、売却時には幾つか業者を比較しておくことが必要です。他にも売る際には独特な注意点が･･･[続きを読む]

優良な収益不動産を見極めていくことは、とても大切なポイントです。どのようなポイントで選べばよいのかを理解しておくことが重視されています。まず大切だとされているのが割安物件を購入することで現地の相場や立地環境などを調べ･･･[続きを読む]

収益不動産をすでに持っている場合にはサブリースなども検討してみると良いでしょう。サブリースをすることによってより収益が上がってくることもあります。また、収益不動産はいろいろな利用もできます。住居用に改造することすら可･･･[続きを読む]

お金が余っているならば不動産投資をしてみましょう。不動産投資をしたいという場合、マンション投資などをするという人が多いです。しかし、マンション投資以外にもいろいろな投資方法があります。例えば、オフィス物件に手を出してみ･･･[続きを読む]

賃貸経営は立地によっても結果が大きく変わりますから、好条件が揃う土地か否かに着目して、投資物件を探すのが重要となっています。どのエリアに投資するのかを決めることも非常に大切ですが、特に決めていない場合は北の大地、北海道･･･[続きを読む]

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